Studio à Avon - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé dans une petite copropriété calme, à 5 mn à pied de la gare d'Avon et de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, forêt...). Donnant sur cour arrière, ce studio est composé d'une pièce de vie fonctionnelle et conviviale de 20 m² et d'une salle de bains de 3 m². Au sous-sol un emplacement de cave de 4 m² environ. Le studio est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage, isolation intérieure refaite et convecteurs électriques neufs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.84€ par mois (soit 646.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.