Studio Cosy à Balaruc-les-Bains - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre. Vous recherchez un investissement locatif proche des thermes de Balaruc-les-Bains ou un pied-à-terre pour profiter des bienfaits de cette charmante station balnéaire ? Ne cherchez plus, ce studio est fait pour vous. D'une superficie de 19m², ce studio classé 1 étoile et loué aux curistes est agencé de manière optimale pour offrir un séjour confortable. Une pièce principale lumineuse ouverte sur une loggia de presque 5 m² vous accueille et vous offre la possibilité d'aménager un espace nuit. La cuisine est fonctionnelle et la salle d'eau moderne a été rénovée il y a deux ans. La résidence est sécurisée et fermée, vous garantissant tranquillité et intimité. Un avantage non négligeable pour votre sérénité au quotidien. En ce qui concerne le stationnement, il est possible de se garer facilement aux alentours de la résidence. Situé à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, ce studio offre un emplacement stratégique pour profiter pleinement de tous les attraits de Balaruc-les-Bains. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 715 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.