En Exclusivité : Studio à rénover 22m² avec une grande terrasse de 7m² exposition SUD au 1er étage dans une petite résidence fermée/sécurisée (gardien à l'année) sur le secteur très recherché "Boulevard de l'Escourche" à BANDOL. Très bon investissement pour une résidence principale ou secondaire voir du locatif. Cette résidence a 2 magnifiques piscines et ce studio sera vendu avec une place de parking privative juste devant l'entrée du bien. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, centre ville, plages, la gare, axes routiers). A voir absolument, rare à la vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.