Découvrez ce charmant studio de plain-pied de 24 m² avec terrasse à Bandol, idéal pour un investissement locatif . En excellent état, il offre une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec kitchenette intégrée et rangements. Grâce à son exposition plein sud, l’espace bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. L’appartement comprend également une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand placard aménagé à l’entrée. Situé dans une résidence agréable, à seulement 20 minutes à pied du port et des commerces, ce bien dispose également d’une place de stationnement privative dans un parking sécurisé. Lumineux, bien agencé et idéalement situé au RDC , ce studio réunit tous les atouts pour séduire aussi bien les investisseurs que les amoureux de Bandol. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.