Opportunité rare sur le marché ! Studio entièrement rénové avec place de parking à Berck, proche de la plage et du centre ville. Ce charmant studio, situé au 4ème étage d'une résidence située à deux pas de la plage a été entièrement rénové et transformé en cabinet pour un psychologue. Ce bureau est donc idéal pour une profession libérale et peut être réhabilité en logement pour qui recherche un pied à terre sur la côte ( facilement transformable en studio d'habitation). Ce local en parfait état qui a été rénové en 2023 se trouve au quatrième étage avec ascenseur. La résidence est sécurisée (entrée avec interphone) et le parking en sous sol est équipé d'une vidéosurveillance; .Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Contessotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.