Superbe Duplex avec Jardin et Parking à Boeil-Bezing ! Découvrez ce magnifique duplex offrant une surface totale de 63m² et un jardin privatif de 80m². Idéalement agencé sur deux niveaux, ce bien rénové avec soin saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Au premier niveau, vous trouverez une chambre, une salle de bain/WC et un vaste séjour avec une cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin. Un cabanon de jardin, d'environ 3m2, vous permettra d'y stocker vos outils de jardinage. Le deuxième niveau se compose d'un espace aménagé en coin nuit et bureau. Enfin, vous disposerez de deux places de parking pour garer facilement vos véhicules. Copropriété de 13 lots principaux. Venez découvrir sans plus attendre de ce duplex rénové avec savoir-faire et esthétique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.61€ par mois (soit 583.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 1335 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Thierri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 925208175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.