Studio lumineux – étage élevé – Boulogne-Billancourt – proche transports Description : Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce studio fonctionnel situé au 12ᵉ étage sur 15. Son exposition sud-est lui confère une excellente luminosité naturelle ainsi qu’une vue dégagée, idéale pour un cadre de vie agréable. Atouts : Étage élevé avec vue dégagée Palier calme (seulement 2 studios) WC sur le palier (partagé avec un seul voisin) Salle de douche privative indépendante Chauffage collectif au sol (confort optimal) Faibles charges de copropriété Taxe foncière : 144 €/an Résidence sécurisée Localisation & accès : Tramway T2 – station Les Moulineaux à proximité Métro ligne 9 accessible rapidement Accès direct à La Défense Arrêt de bus au pied de l’immeuble Accès rapide au siège de Huawei (à 1 arrêt de bus) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.78€ par mois (soit 465.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 310 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yang Lam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 995181112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.