À VENDRE – Bras Panon Studio fonctionnel avec fort potentiel locatif – Rentabilité estimée à 9 % Idéalement situé, ce studio représente une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif rentable. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace cuisine, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un extérieur agréable permettant de profiter d’un espace supplémentaire au quotidien. Parfait pour : - un étudiant, - un jeune actif, - une résidence principale pratique et facile à entretenir, - ou un investissement locatif à forte rentabilité. Grâce à son emplacement et à sa configuration, ce studio peut générer une rentabilité estimée jusqu’à 9 %, offrant un excellent potentiel pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. Les + du bien : - faibles charges, - bien facile à louer, - secteur recherché, - bon potentiel de valorisation, - idéal location meublée ou saisonnière selon le secteur. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.67€ par mois (soit 464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-LA-REUNION sous le numéro 999008436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.