Idéalement situé à 5 minutes à pieds de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges, ce studio vendu loué meublé constitue une belle opportunité d’investissement. Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec espace cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Une place de parking privative complète ce bien. Pas de travaux à prévoir À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ce bien offre un emplacement recherché et une forte demande locative. Un investissement clé en main alliant rentabilité et sécurité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 346 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.