CABOURG – STUDIO REZ-DE-JARDIN, AU CALME – PROXIMITÉ PLAGE, CENTRE-VILLE – VENDU MEUBLÉ – Charmant studio de 20 m² en rez-de-jardin bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un cadre naturel au charme préservé, à proximité de la plage et du centre-ville. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec un joli parquet flottant et d’une cuisine ouverte. Son véritable atout : un beau jardin privatif , exposé sud-ouest, au calme. Un véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter des beaux jours, déjeuner au soleil ou simplement se détendre après une balade en bord de mer. Vendu meublé et ne nécessitant aucun travaux, ce studio est prêt à vous accueillir ! Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour profiter de Cabourg, de son littoral et de son art de vivre ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.