*Magnifique Studio vue mer à Cabourg* A deux pas de la mer, situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien, ce studio de 29m² en parfait état, récemment rénové et entièrement meublé ne pourra que vous séduire. Le bien est composé d'une entrée avec placard donnant sur une salle d'eau avec w.c, d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin repas vue mer, d'une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, et d'un balcon offrant une vue imprenable sur Cabourg, son front de mer et sa promenade Marcel Proust. Pratique, le système de chauffage est connecté. L'adresse parfaite pour poser vos valises, c'est l'opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.