EN EXCLUSIVITE - Canet-en-Roussillon - Proche mer et Place Méditerranée - Beau Studio de 17m² avec balcon vue mer. Venez découvrir ce joli studio rénové au 3e étage sans ascenseur, avec balcon dans une résidence fermée proche de toutes commodités, qui se compose d'une entrée avec placard de rangement, une salle d'eau avec WC suspendus, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec une baie vitrée donnant un accès sur le balcon de 5m² et une jolie vue mer. Côté annexe, une cour commune est à votre disposition permettant le stationnement de vélos. SES ATOUTS : Bonne rentabilité locative - Calme - Proche mer et place Méditerranée - Proximité de toutes commodités - Espaces optimisés - Résidence bien entretenue - Sécurisée par digicode - Idéal investisseur ou primo accédant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tara Grieumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905335717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.