Studio avec terrasse et parking, vue panoramique et triple exposition – Proche plage et port À quelques pas de la plage et du port, ce studio de 19 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence sécurisée. Lumineux grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un espace séjour fonctionnel et une salle d’eau avec WC. Son véritable atout : une belle terrasse avec vue panoramique dégagée, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et admirer les couleurs du ciel du lever au coucher du soleil. Une place de parking privative complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.16€ par mois (soit 961.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.