CANET-PLAGE - APPARTEMENT T1 , 22M² Situé à 500 mètres de la plage de Canet-en-Roussillon, posez vos valises dans cet appartement rénové au dernier étage d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie soigné et fonctionnel dans un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. D'une surface habitable de 22 m², il se compose d'un séjour lumineux de 15 m², d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. L'agencement optimisé tire pleinement parti de chaque espace, avec une kitchenette fonctionnelle ouverte sur le séjour et une salle d'eau bien conçue. Le balcon, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable et d'une bonne luminosité naturelle. Côté équipements, le bien dispose d'une climatisation réversible individuelle, de la fibre optique, d'une VMC mécanique et d'un chauffage électrique individuel. La résidence sécurisée est sécurisée par digicode et interphone, garantissant calme et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Octavie Fijalkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 529882912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.