SOUS PROMESSE DE VENTE A Carnoux en Provence, studio de 26m2 avec balcon au calme. Dans le centre-ville, appartement situé au 2ème et dernier étage de la résidence Motel club. Il est composé d'une pièce de vie de 17,6m2 donnant sur un joli balcon de 6m2 avec une vue dégagée sur la verdure exposition Sud-est. Une petite cuisine reste à aménager. Il y a également une salle d'eau avec douche et wc. Les charges s'élèvent à 83€/mois et comprennent notamment l'eau froide. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière de 380€/an. La baie vitrée en aluminium et les volets roulants sont neufs. Il reste des travaux à effectuer notamment pour la cuisine, la salle d'eau et une mise au goût du jour générale. Potentiel locatif de l'appartement : 600€/mois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 353 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.