Au Cœur de Châteaugiron, Idéal Investissement Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, vous pourrez profiter pleinement de tous les avantages qu'offre la vie en centre-ville. Sa localisation centrale vous permettra de vous déplacer facilement à pied, à vélo ou en transports en commun. Vous recherchez un investissement locatif au centre de Châteaugiron ? Ce studio de 20m² est idéalement situé dans la charmante commune de Châteaugiron, offrant un pied-à-terre confortable pour un étudiant, un jeune actif ou un couple. Ce studio présente une pièce principale lumineuse, prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec WC . Aucun espace inutilisé, chaque mètre carré est optimisé pour offrir un lieu de vie fonctionnel et agréable. Travaux à prévoir : Création d'une cuisine Installation d'un tableau électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel locatif dans une commune dynamique et prisé de Châteaugiron. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Belharedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 894755677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.