STUDIO DE 33m2 AVEC VERANDA ET VUE DEGAGÉE - COGOLIN. Un studio fonctionnel avec un vrai espace en plus, dans un environnement calme. Ce bien développe 33m2 au sol (22m2 loi carrez + 11m2 d'extension fermée), et, s'organise autour d'une pièce de vie climatisée avec coin cuisine, prolongée par un espace vitré offrant une belle ouverture sur les collines et la ville de Grimaud. Des rangements, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une cave de 6m2 en rez-de-chaussée complète le bien. Accessible par quelques marches, il bénéficie d'une situation en rez-de-jardin sur l'arrière, au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et le cadre. Contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.17€ par mois (soit 554 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Berteloot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 950910489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.