Situe? a? Corbeil-Essonne et ide?alement place? a? proximite? imme?diate de toutes les commodite?s, ce charmant studio be?ne?ficie d’un environnement pratique et recherche?. La gare RER D se trouve a? moins de 10 minutes a? pied, le centre commercial Marques Avenue a? seulement 5 minutes en voiture, et plusieurs supermarche?s sont accessibles a? environ 200 me?tres, facilitant votre quotidien. L’acce?s a? la N7 offre une excellente connexion routie?re, tandis que les arre?ts de bus situe?s juste en face de la re?sidence permettent des de?placements simples et rapides. Implante? au sein d’une re?sidence re?cente de 2013, ferme?e et se?curise?e, ce studio se situe au quatrie?me et dernier e?tage avec ascenseur. Il se compose d’un se?jour lumineux expose? ouest avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon sans vis-a?- vis, parfait pour profiter d’une belle luminosite? en fin de journe?e. Vous y trouverez e?galement une salle d’eau avec WC. Atout supple?mentaire : une place de parking en sous-sol vient comple?ter ce bien. Un logement fonctionnel, confortable et ide?al pour un premier achat ou un investissement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98.07 € par mois (soit 1176.84 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marija Popovic EI (ID 88841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.