Superbe Studio Lumineux de 32m² à Créteil - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Situé au 2ème étage d'un immeuble datant des années 80, ce charmant studio de 32m² à Créteil offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Cet appartement, qui peut également convenir à un professionnel en quête d'un espace de travail cosy et confortable, comprend un grand espace de vie polyvalent sans chambre fermée, une cuisine séparée, une salle de bain. L'orientation est à l'est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à Créteil proche de l'hôpital Henri Mondor, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun moins de 2 minutes à pied et aux principaux axes routiers. Les points d'intérêt à proximité offrent un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. Le tout est complété par une cave et une place de parking. Que vous souhaitiez investir dans une propriété locative avec un bon rendement ou acquérir votre premier bien immobilier, ce studio coquet et lumineux à Créteil pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.