Studio Cosy au cœur de Cuges-les-Pins Découvrez ce charmant studio situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, au cœur de la paisible commune de Cuges-les-Pins. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable, ce studio est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d'un bien facile à louer. Lorsque vous pénétrez dans ce studio, vous êtes immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, offre un espace de vie polyvalent pouvant être configuré en salon et en espace nuit. Un coin salle d'eau avec douche et un WC. La situation centrale de ce studio vous offre un accès facile aux commerces locaux. Bien entretenu et en bon état général. Il est équipé d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année, avec une alimentation électrique fiable. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un studio fonctionnel dans un cadre paisible à Cuges-les-Pins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à petit prix. Faible charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.25€ par mois (soit 135 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brisemur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 101362234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.