Opportunité à Saisir ! Studio à Drancy à 5 minutes à pied jusqu'a la gare RER B ( DRANCY ) Situé a Drancy, ce studio de 14m² offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour les étudiants, les travailleurs en déplacement ou les investisseurs à la recherche d'un bien locatif. Situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère de 1953, sans ascenseur cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle agréable comprenant : - 1 pièces avec balcon +cuisine et un salle de bain avec toilette. Chauffage collectif gaz. Taxe foncière 339 /an . Des travaux à prévoir . Appartement vendu loué ! N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations ou une visite . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 511 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.