A saisir!! En exclusivité!! Nouvel appartement 1 pièce à Draveil - Idéal Investissement Découvrez ce charmant studio situé dans une résidence neuve sécurisé de 2025 à Draveil, offrant un cadre de vie moderne et confortable aux futurs propriétaires ou investisseurs. Idéalement situé au 2ème étage. cet appartement de 25.9m² saura vous séduire. Le studio se compose d'une pièce principale de 22.7m²,avec une cuisine en cours d'aménagement. Il dispose également d'une salle d'eau de 3.2m². Pour les amateurs de tranquillité, la résidence est fermée, offrant ainsi un environnement sécurisé et paisible. De plus, un emplacement de parking privatif est prévu pour faciliter le stationnement des résidents. Ainsi qu'un local à vélo est mis à disposition. La proximité des commodités est un véritable atout , avec un supermarché Super U, une boulangerie à seulement 500m pour vos courses quotidiennes. Un arrêt de bus a 300m pour se rendre à la gare de Juvisy qui est située à 3,5 km, facilitant ainsi vos déplacements en transport en commun, un accès piéton à la forêt pour les balades dans la nature. N'hésitez plus et venez découvrir ce studio à Draveil ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522614957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.