Vendu loué – 6,1 % de rendement brut – Studio avec parking Studio de 28 m² dans une résidence de 2006 avec ascenseur. L’espace nuit est séparé de la pièce de vie par une verrière et une porte. Rénové en 2020, salle de bains refaite en 2022. Place de parking en sous-sol. Locataire en place depuis plusieurs années, second bail signé en juin 2025 : 560 € hors charges et 50 € de charges, soit 610 € par mois. Copropriété bien tenue, aucun travaux prévu selon les derniers procès-verbaux d’assemblée générale. Chauffage individuel électrique, DPE C. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.