Venez investir dans cette charmante résidence, bien entretenue, ce studio déjà loué ! Situé au troisième, et dernier étage de cette petite copropriété ( de quatre lot seulement), cela assurera tranquillité et calme à votre locataire. Commençons par la visite de ce bien idéalement agencé, pour y découvrir une entrée, une salle de bain avec WC. Poursuivant par la pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine. S’ajoute à ce charmant bien une cave. Atout majeur, pour vous Investiseurs - locataire sérieux, - faibles charges de copropriété ! Il ne manque qu’un petit rien pour optimiser ce bien pour le confort de chacun. À visiter sans tarder…… La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47.33 € par mois (soit 567.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Dumas EI (ID 42592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.