En exclusivité ! Centre ville Evreux, au sein d'une résidence avec ascenseur en petite co-propriété, joli studio de 27 m² environ comprenant : Entrée avec placard et partie pour ballon eau chaude desservant cuisine avec placards, salle d'eau avec WC, pièce de vie lumineuse et très calme. Une place de parking privé aérien vient compléter ce studio. Charges annuelles : 720 euros - Loyer actuel 420,00 € par mois. Idéal pour une première acquisition ou pour une rentabilité locative. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Garnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 837966167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.