ÉVRY - VENDU MEUBLÉ - PARKING - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Studio rénové en 2024 alliant confort moderne et praticité, situé au 2e étage d'une résidence avec digicode. Vendu meublé (réfrigérateur, lave-vaisselle, canapé, table basse, table à manger, chaises...) Proximité transports : RER D et Tram (Bras-de-fer à 650m), 1,7km RER D (Evry-Courcouronnes). Une place de parking en sous-sol sécurisé, et la possibilité de se garer librement en extérieur avec un accès sécurisé également. Studio agencé autour d'un séjour de 26 m². La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée d'un réfrigérateur ainsi qu'un lave-vaisselle. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Idéal pour un investissement locatif Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.04€ par mois (soit 1824.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rhonan Bourdelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 999483613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.