Appartement T1 avec jardin APPARTEMENT DISPONIBLE EN 2028 Découvrez ce charmant appartement T1 situé au sein d'une résidence contemporaine, idéalement implantée au cœur de Faverges, à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes du lac d'Annecy. Un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. Un appartement fonctionnel : Cet appartement T1 de 26 m² environ offre un agencement optimisé, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Salle d'eau moderne. Prestations de qualité répondant aux dernières normes de construction. Possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol avec supplément de 8 000€ La résidence garantit un excellent confort thermique et acoustique grâce aux dernières normes énergétiques, assurant des consommations maîtrisées. Résidence et localisation : Résidence sécurisée. Située en plein centre de Faverges, à proximité immédiate des commerces et services. À seulement quelques minutes du lac d'Annecy. Implantée au cœur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité. Vos avantages : Toutes les garanties du neuf. Aucun travaux à prévoir. Profitez d'un logement moderne dans un environnement naturel exceptionnel, idéal pour habiter ou investir sereinement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.