En plein cœur de Fontainebleau, sur la très recherchée rue de France, studio de 17m² situé au 1er étage d’un immeuble de 1948 rénové, offre un emplacement de premier choix et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud côté rue. Entièrement rénové, il se compose de : Une pièce principale avec kitchenette équipée Douche installée, WC Électricité et plomberie refaites à neuf Chauffage individuel électrique, fibre optique. Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et du Château de Fontainebleau et de L'INSEAD. Investissement locatif meublé Pied-à-terre sans travaux Première acquisition Un bien rare sur la rue de France, sans travaux, prêt à être loué ou habité. Je suis disponible 7/7pour vos questions et visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 369 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.