GRENOBLE (38100) - 28 avenue Marie Reynoard- Studio de 26 m2 entièrement rénové- DERNIER ETAGE AVEC CAVE ET BALCON. INVESTISSEURS ou ETUDIANTS, ce studio joliment rénové est fait pour vous! TRES BON RENDEMENT LOCATIF POSSIBLE, ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Idéalement situé, vous êtes à 3 min de l'école d'architecture, à 15 min de l'Université et à moins de 15 minutes de l'HYPER CENTRE VILLE . Découvrez ce charmant studio positionné au 4 ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1965. Il se compose d'une entrée , une cuisine aménagée avec vue sur le VERCORS, une salle d'eau carrelée, des WC séparés et une belle pièce de vie de 20 m2 avec accès balcon couvert exposé Sud. Chauffage urbain. ON AIME: Son état impeccable Son DPE D Sa proximité avec toutes les commodités : transports, commerces et TRAMWAY ligne A. Pistes cyclables. Je vous attend pour la visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.