EXCLUSIVITÉ – STUDIO AVEC VUE MONTAGNE À GRESSE-EN-VERCORS Au cœur de la station-village de Gresse-en-Vercors, dans la copropriété recherchée Les Centaurées, bénéficiant d'une piscine privée, d'un tennis privé et de la présence d'un gardien à l'année, venez découvrir cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage, exposé plein sud. D'une superficie de 23 m² Loi Carrez, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'un évier ainsi que d'un ballon d'eau chaude récemment remplacé. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, accueille un coin montagne avec lits superposés, une kitchenette aménagée ainsi qu'un espace salon avec canapé convertible. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes du Vercors. L'appartement est en bon état général et est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Informations complémentaires : - Exposition : plein sud - Vue montagnes - Appartement vendu meublé - Piscine et tennis privatifs - Gardien à l'année - Taxe foncière 2025 : 362 € - Charges de copropriété : 320 € par trimestre Un bien idéal pour profiter de la montagne en toutes saisons, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 360 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.