Ivry-sur-Seine – Face au parc des Cormailles Idéalement situé rue Ledru-Rollin, à 600 m du RER C et 800 m du métro ligne 7. Charmant studio de 30 m² avec balcon de 6 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing, calme et sécurisée avec gardien. Lumineux, sans aucun vis-à-vis, ce bien entièrement rénové en 2020 offre de belles prestations : parquet massif, chauffage au sol, cuisine sur mesure et mobilier haut de gamme intégrant un ingénieux système de canapé escamotable à vérins hydrauliques. Vendu entièrement meublé et équipé, avec une place de parking en sous-sol et une cave. DPE : D Un bien alliant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour toute information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799724364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.