EXCLUSIVITÉ – STUDIO MEUBLÉ EN PREMIÈRE LIGNE MER – PISCINE ET PARKING PRIVATIF À La Grande-Motte, dans le quartier du Couchant 1 , découvrez ce studio meublé de 25,56 m² loi Carrez, situé au sein d’une résidence sécurisée en première ligne de mer. L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une salle de bains avec WC et d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée. Exposé plein sud, le séjour s’ouvre sur un balcon avec vue sur la piscine de la résidence. Vous bénéficiez également d’un parking privatif. La résidence dispose d’un accès direct à la plage, permettant de rejoindre le bord de mer facilement. Vendu meublé, cet appartement peut convenir pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Un historique locatif existe déjà et permet d’apprécier le potentiel de location du bien. Un studio fonctionnel, situé à proximité de la plage et des commodités du quartier du Couchant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.83€ par mois (soit 1498 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.