Apartment 1 room of 25 m² in La Londe-les-Maures (83250)

iad France - Gaultier Busserolle vous propose : Découvrez ce grand studio de 33 m² environ habitables (25,04 m² environ loi Carrez) idéalement situé à La Londe-les-Maures, entre Hyères et Bormes-les-Mimosas. Niché au sein d’une résidence des années 80, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié sur la plage de l’Argentière, avec commerces, restaurants et salon de coiffure accessibles au pied de l’immeuble.

Entièrement meublé et équipé (cuisine, lits, rangements…), ce studio offre une capacité de couchage pour 5 personnes. Son atout majeur ? Une superbe terrasse de 15 m² environ exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le parc et la mer. Un espace idéal pour profiter de moments conviviaux, du matin jusqu'à la tombée de la nuit.

Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité parfaite pour des vacances ensoleillées sur la Côte d’Azur.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Busserolle EI (ID 84292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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