*EXCLUSIVITE* Appartement 2 pièces avec balcon et parking à Corbeil-Essonnes 91100 – Résidence sécurisée et récente de 2011. Accès gare à pied en 10 minutes. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel et moderne : - Entrée sur séjour avec coin cuisine de 23,09 m² ouvrant sur un balcon de 4,29 m² - Exposition sud-est garantissant une belle luminosité - Chambre de 13 m² avec placard - Salle de bain avec wc Une place de parking en sous-terrain complète ce bien. Appartement en bon état général. - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage et ballon d'eau électriques. - DPE C Environnement et localisation : Proche des commerces et services. Accès rapide aux transports, RER D Moulin-Galant à 10 min à pied. Accès N7 et A6 À environ 35 minutes de Paris Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.85€ par mois (soit 1294.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.