Dans un secteur calme, au sein d'une demeure bourgeoise ancienne, beau studio mansardé en 2 ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'un espace climatisé type loft sur un plateau d'environ 40 m² au sol, la seule pièce fermée étant la salle d'eau avec les toilettes. Le bien bénéficie d'une belle luminosité grâce aux 4 velux à travers lesquels nous apercevons la mer et les îles. Le plus étant un espace nuit en hauteur sous forme de mezzanine. Une piscine, une pinède et un stationnement réservé offrent une possibilité de location saisonnière intéressante. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.