En exclusivité, Studio de 20 m2 à Port Camargue - Le Grau du Roi avec terrasse de 7 m2 dans le quartier prisé de « Plage sud » avec cellier de 2 m2. Il se compose d’une entrée, salle de bain avec wc, coin cuisine et salon séjour/pièce principale donnant sur une terrasse exposée plein sud au 1er étage (sans ascenseur). La résidence se situe à 500 m de la mer et des commerces avec: Places de parking non privatives dans résidence sécurisée - Piscine avec surveillant de baignade (profondeur 80-240. Cm) et bassin pour les enfants - Local vélo et planche à voile - Espace détente / BBQ - A proximité de la Marina. Vendu meublé et prêt à être loué, idéal pour investissement rentable ou en résidence de vacances. Renseignements et visite sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 594 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 341040087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.