*Studio lumineux – Le Havre – Cours de la République* Situé Cours de la République au Havre, ce studio au 1er étage sans ascenseur se trouve au sein d’une petite copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel. Il conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur à la recherche d’un bien simple à gérer. Les atouts du bien : *Appartement lumineux *Aucun travaux à prévoir *Petite copropriété bien entretenue *Faibles charges de copropriété *Faible taxe foncière Emplacement recherché : -Proximité immédiate des transports en commun -Commerces et services accessibles à pied -Secteur dynamique et central du Havre Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition sécurisée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 352 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le havre sous le numéro 909644775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.