LES ANGLES – STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON – À 300 M DES REMONTÉES MÉCANIQUES Idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate du centre du village des Angles et à environ 300 mètres des premières remontées mécaniques, découvrez ce charmant studio de 20 m² entièrement rénové. Situé au premier niveau de la résidence, cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé. Dès l’entrée, un espace nuit équipé de lits superposés dessert également une salle d’eau avec douche et WC. La pièce de vie, agréable et bien agencée se compose d’un espace salon avec canapé convertible ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un balcon permettant de profiter de l’extérieur. Le logement bénéficie d’un chauffage électrique par radiateurs. Entièrement rénové, ce studio constitue un pied-à-terre idéal à la montagne, aussi bien pour des séjours en famille que pour un investissement locatif saisonnier. Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des commerces, restaurants et activités du village, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 1 120 € par an. - Taxe foncière : 692 € par an. - Aucun travaux de copropriété voté ou programmé à ce jour.. Un bien fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants, au cœur de la station dynamique et prisée des Angles À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.