STUDIO 36M² - PARKING EN SOUS SOL - CAVE Ce studio proche centre ville ,permet de faire un investissement de qualité rentable ! L'agencement, compact et fonctionnel se compose d'une entrée, une cuisine aménagée , une pièce principale spacieuse , une salle d'eau, wc, ainsi que des rangements. L'ensemble est bon état, raccordé à la fibre optique et dispose d'un chauffage collectif urbain distribué par radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisé. Un emplacement de parking privatif en sous sol sécurisée ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Contactez moi pour organiser une visite, à votre disposition 6/7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.