MONTEBELLO – Studio 24,54 m² avec parking À proximité immédiate du métro Montebello , de la CATHO et non loin de Wazemmes, découvrez ce studio en très bon état, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans une résidence bien entretenue, il comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, un séjour avec coin cuisine, une cave et une place de parking en sous-sol. Loyer actuel : 493,26 € + 115 € de charges soit 608,26 € CC. DPE : C Taxe foncière : 738 € + TEOM 163 € Charges annuelles : 1 302 € Copropriété de 346 lots Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.5€ par mois (soit 1302 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.