LISIEUX - STUDIO - T1 21M² Cet appartement de Lisieux, situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, offre un cadre de vie calme et sécurisé pour une surface habitable de 21,17 m². Le logement se compose d'un séjour de 13 m², lumineux et bien orienté, qui constitue le cœur du studio. Une kitchenette fonctionnelle complète cet espace de vie, tandis qu'une salle d'eau compacte et bien agencée vient compléter l'ensemble. Le chauffage est individuel électrique, assuré par des radiateurs. À noter que le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon ses goûts. L'appartement bénéficie également d'une cave, atout pratique pour le rangement du quotidien. Valeur locative du studio de 21,17 loué 285,00 euros par mois plus 30,00 euros de charges. Le bien est loué jusqu’au 1 janvier 2029. Faible charges de copropriété. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce studio à rénover. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.72€ par mois (soit 104.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.