LIZY-SUR-OURCQ - Centre ville – Studio d'environ 24 m² lumineux ! Au 1er étage d'une petite résidence de 6 lots, cet appartement séduira autant les primo-accédants que les investisseurs ! Il comprend une grande pièce lumineuse avec placard intégré et cheminée décorative, une kitchenette séparée et une salle d'eau avec douche et WC. Bien propre, habitable immédiatement, avec des charges de copropriété très faibles de 360€ par an et un compteur d'eau indépendant. Rendement locatif estimé à 8 % — une opportunité rare à saisir ! Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Fatia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 101625929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.