EXCLUSIVITE - MARLY-LE-ROI - STUDIO MEUBLE - 29M² - LUMINEUX - DERNIER ETAGE - PETITE COPROPRIETE Découvrez à Marly-le-Roi cet appartement en centre-ville et a 10 minutes à pied de la gare, qui allie luminosité et confort grâce à son exposition sud-ouest, adaptée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, ce studio rénové offre une surface de 29 m² au sol dont (22m2 loi Carrez) soigneusement agencée. Le studio offre un espace de vie agréable et fonctionnel, avec un espace nuit, une grande cuisine aménagé et équipée sur-mesure, une salle de douche avec wc et une cave complète ce bien. L'ensemble du logement est vendue avec la totalité du mobilier. Idéal premier achat ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820574697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.