Apartment in Marmande (47200)
Apartment in Marmande (47200)Apartment in Marmande (47200)
€42,000

Apartment in Marmande (47200)

  • New
  • 1 room
  • 24 m²

Description

🏡 À VENDRE – STUDIO DE 24 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À MARMANDE Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ? Découvrez ce charmant studio de 24 m², entièrement refait à neuf, situé au sein d’une résidence sécurisée. ✨ Un emplacement idéal ! Vous apprécierez sa situation privilégiée : - 🚉 À seulement 5 minutes à pied de la gare de Marmande. - 🏥 À 3 minutes à pied du centre hospitalier. - 🏙️ À proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. 🔑 Entièrement rénové, ce studio vous permet de profiter d’un intérieur remis au goût du jour, sans travaux à prévoir. Sa localisation stratégique en fait un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, notamment auprès des étudiants, des jeunes actifs ou des professionnels de santé. 📞 Envie d’en savoir plus ou de le visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.8€ par mois (soit 585.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2125179

Characteristics

  • 1 washroom
  • Living room
  • Electric heating
  • Built in 1970
  • Floor: 1
  • Digital code
  • Intercom

Others informations

Condominium details

Number of units
67
Annual fees
€586 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€42,000

of

Price per m²
€1,750 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

See the fees scale

Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • A