Opportunité Unique d'investissement locatif Cet espace de 20m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien datant de 1900 a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne tout en préservant son caractère authentique. La rénovation a été réalisée avec soin. La localisation de cet atelier est un véritable atout, à proximité des commerces, des transports en commun, des restaurants . Actuellement loué il cherche son nouveau propriétaire. Visite sur rendez vous uniquement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.