Studio avec terrasse et Garage – À 2 min des plages à pied – Marseille 8e Secteur Grotte-Rolland proche école marine marchande, en fond d’impasse au calme absolu, studio de 24 m² avec terrasse de 4,60 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble récent (2014) Accessible PMR. Composé d’une pièce de vie climatisée, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC. Fibre optique installée. Idéal investissement : excellente rentabilité locative et location saisonnière autorisée, AirBnB Charges : 66 €/mois (copropriété + eau) Taxe foncière : 851 €/an Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi 7/7 pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.