Apartment 1 room of 34 sq m in Marseille (13008)

iad France - Jean-François KIEHL vous propose : Vous propose rare à la vente un appartement de type 1 entièrement rénové de 35 m2 environ, au 1er étage avec ascenseur dans la Résidence Les Hespérides du Prado.
Une loggia complète l’espace intérieur.
Une cave vous permet de disposer de rangements.
Ce bien est situé au cOEur du quartier résidentiel du Prado, dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité de la plage. Vous profiterez de son superbe jardin de 1500 m2 environ, du bar, de la salle de jeux (bridge, scrabble), de sa bibliothèque. Un chef cuisinier et maître d’hôtel vous permettront d’apprécier les repas à votre disposition à déguster dans une salle à manger très confortable. D’autres activités comme le yoga, et des conférences sont organisés.
La résidence Les Hespérides du Prado proche du bord de mer, du Parc Borely, de l’Hippodrome, avec son golf de neuf trous sont des atouts certains que je vous invite à découvrir.
Le concept des Hespérides répond aux attentes d'une clientèle variée : retraités recherchant plus de services et de sécurité, personnes souhaitant se décharger des contraintes matérielles, ou ayant besoin d'un pied-à-terre facile à vivre.
Les Hespérides sont devenues la référence incontestée sur le marché des résidences avec services.
Elles offrent un cadre de vie serein dans des résidences de qualité.
Les Hespérides du Prado vous permettront de profiter d'une proximité immédiate avec les commerces et le centre-ville, tout en préservant le calme offert par les quartiers résidentiels.
Idéal pour un art de vivre raffiné en toute tranquillité ou pour un investissement à haut rendement locatif.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 157 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 800 € par mois (soit 9600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 83 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François KIEHL EI (ID 37232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 419993621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr