SOUS OFFRE... VENTE INTERACTIVE – BIEN À FORT POTENTIEL / PROJET UNIQUE À CRÉER Certificat d'urbanisme Opérationnel favorable (transformation en habitation ok) Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies ? Ce bien rare offre une opportunité exceptionnelle de création d’un appartement type loft ou duplex. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de : Un garage de 18 m² Une cave de 11,6 m² À l’étage, place à la créativité : Un plateau de 47 m² au sol avec de très beaux volumes, permettant la création d’un appartement de 94 m² habitables sur deux niveaux. Les hauteurs sous plafond remarquables (jusqu’à 4,80 m) offrent la possibilité d’un étage supérieur confortable, idéale pour des espaces nuit ou un bureau, dans un esprit loft moderne. Les réseaux d’eau et d’électricité sont déjà en place, facilitant la réalisation du projet. Informations complémentaires Surface projetée : 94 m² sur deux niveaux (47 m² par niveau) Hauteur : 3,70 m jusqu’à la première poutre / 4,80 m au faîtage Toiture existante en ondulé. Charpente à traiter Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.