Studio de 25 m² avec garage et cave situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur en plein centre-ville de Mazamet. Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce de vie avec balcon, d'un cellier et d'une salle de bain avec wc. LES +++ : Double vitrage - Tableau électrique Ok - Chauffage électrique individuel - Garage de 15 m² + cave privative - Copropriété en bon état - Idéal pour primo-accédant et/ou pour un projet d'investissement. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB1826193 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.