Maison 5 chambres de 104 m2 carrez (126 m2 au sol) construite en 1990 et composée comme suit : Au Rez-de-Chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, garage accolé de 15 m2. Au Premier étage : 3 chambres dont une palière, salle de bain avec douche et baignoire, wc/buanderie. Combles : 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Jardin de 104 m2 et double place de parking extérieur. Le bien se situe dans un quartier calme et recherché, proche des écoles, des commerces et de toute les commodités. Côté transports, vous bénéficiez de nombreuses lignes de bus (4220, 4213, 4218, 4219, 4280, 9112) ainsi que du RER D "GARE ORANGIS - BOIS DE L'EPINE en 18 mn à pied ou 5 mn en bus. TZEN4 bientôt en fonction. VENTE INTERACTIVE, le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel retera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend de donner suite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.